上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-12-08 18:50

  各地公积金中心政策不一样，申请公积金还房贷有些许差别，具体需询问当地公积金中心，一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可：
  1、借款合同；
  2、按期偿还住房贷款凭证（即个人在银行还款明细）；
  3、职工本人身份证；
  4、结婚证（或同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
  5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）。

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• 2017-12-08 15:01

  1、一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
  2、逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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• 2017-12-08 14:26

  看你选择的还款方式是等额本金还是等额本息。
  等额本息法是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
  上海龙凤花千坊 等额本金法是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。

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