上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-11-27 16:31

  房产税的改革是势在必行的事情。据可靠信息：
  一、新一届绝不会再出台新的大规模经济刺激政策。
  二，新一届对经济增速回落的容忍度是前所未有的，容忍增长率之低超出你的想象，阵痛难以避免。
  三、产业结构调整势在必行，将强力推进。
  四、反腐力度将前所未有。
  五、清理整顿之后，改革将进入深水区，已没有退路。
  六、资金的严重错配，必将得到彻底纠正。引导资金进入实体经济、特别是进入新兴产业。引导长线资金进入股市，提高对新兴产业的直接融资比例。

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• 2017-11-26 23:41

  目前，国家加快房产税改革，其实质就是研究对二套及以上普通居民住房征收房产税，其主要目的是调控房价，抑制房地产泡沫。因为大部分有钱人都投资房产，导致房价在近十年时间里飞速上涨，大部分的工薪阶层买不起房，通过征收二套房房产税，增加够二套房者的购房成本，从而控制房地产投资过热，抑制房价过快增长。

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• 2017-11-26 20:44

  一、内外两套税制并存，导致纳税人税负不均。原房产税制，既有对内资企业和个人征收的房产税，又有对外资企业和外籍人员征收的城市房地产税。两套税制并存，征收对象相同，但由于历史原因计税依据和税率不同。城市房地产说计税依据是房产原值，房产税计税依据是原值一次减除lo％至30％后的余值，对租金收入征收和税率，房产税是12％，城市房地产税是15％。为统一税法、公平税负，两税合一势在必行。
  二、税收收入的增长缺乏弹性。不论是房产税还是城市房地产税，其计税依据和税率都是固定不变的。但从计税依据上看，房产原值在许多城市都与房产现行价值存在较大差距，这样就形成事实上的税基萎缩，税收收入的增长缺乏弹性。

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