上海龙凤花千坊

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• 2017-11-29 13:13

  甲方（发包方）：XXX
  乙方（承包方）：XXX
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就XXX事宜，协商一致，签订协议如下：
  一、标的物
  XXX（要详细地说）
  二、承包期限：
  自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
  三、承包费用及结算方式
  每年XX元，乙方于XX年XX月XX日将承包费一次付给甲方。
  四、双方权利与责任：
  （根据实际列出）
  五、违约责任：
  （根据实际列出）
  六、其它约定事项：
  1、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。解决不成，提请当地人民法院仲裁。
  2、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份。双方签字盖章后生效。
  甲方：
  年 月 日
  乙方：
  年 月 日

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• 2017-11-26 16:37

  发包单位： (以下简称甲方)
  承包人： (以下简称乙方)
  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
  第一条：工程概况
  湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。
  第二条：施工方案
  1、护坡
  (1)、基底宽米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。
  (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
  (3)、完工后做围墙10米左右。
  (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
  第三条：合同工期
  1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
  2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
  第四条：价格及付款方式
  1、工程总承包价为元。
  2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。
  3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。
  第五条：甲方义务
  1、按合同向乙方拨付工程款。
  2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
  第六条：乙方义务
  1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
  2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
  第七条：施工安全
  承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
  第八条：验收
  工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
  第九条：违约责任
  1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。
  2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
  第十条：其它
  本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交 份。
  发包单位(甲方)(盖章)
  授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话：
  承包人(签字或盖章)： 联系电话：
  年 月 日

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• 2017-11-25 22:38

  建设工程施工劳务分包合同
  甲方(承包人)： 乙方(劳务分包人)：
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
  1、劳务分包工作对象及提供劳务内容
  1.1工程名称：
  1.2工程地点：
  1.3分包范围：
  1.4承包方式：_________________________________________________。
  2、合同价款
  2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
  2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
  2.3结算方式：
  3、分包工作期限 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总日历天数为： 天
  4、质量标准 工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 等级。
  5、甲方代表：
  6、乙方代表：
  7、工程承包人义务
  7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；
  7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。
  7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。
  7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
  7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
  8、劳务分包人义务
  8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；
  8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
  8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
  8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
  8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；
  8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
  8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；
  8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。
  8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
  9、质量检查与验收
  9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
  9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准， 分包人应承担违约责任。
  10、合同价款与支付
  10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工 结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
  11、质量保修
  11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。
  12、分包合同解除与撤场
  12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质 量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。
  12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要 求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。
  13、违约责任
  13.1 当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
  13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；
  13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；
  13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；
  13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。
  14、分包合同生效与终止 分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。
  上海龙凤花千坊 合同签定时间： 年 月 日

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