上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-11-23 15:52

  　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
  　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
  　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
  　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
  　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
  　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
  　　7、同意用所购住房做抵押。

  0 评论
• 2017-11-23 14:23

  借款申请人填写申请表；
  2.申请人向中心提交申请资料；
  3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
  4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
  5.填写贷款文件；
  6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
  7.买保险；
  8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
  9.将资料递送至中心终审；
  10.将资料递送至贷款银行；
  11.将银行返还的资料收存；
  上海龙凤花千坊 12.按借款文件按期还款。

  0 评论
• 2017-11-23 13:08

  1、初审：
  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估：
  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  3、审核：
  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  4、办理担保手续：
  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  5、签订借款合同。
  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
  9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
  上海龙凤花千坊 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

  0 评论