上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-11-20 17:24

  公积金贷款按揭费用，这个可以和办按揭的谈下来，一般贷款额的1％－1.5%。有点还可以谈到0.8%。入押费及保险，贷款额的0.3％左右。保险如果你提前还完款的话是可以部分退回的。希望我的回答对你有用哦。

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• 2017-11-17 13:35

  公积金贷款是不要手续费的，可以直接去银行办理。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 2017-11-17 13:27

  办理公积金贷款银行会收取一定的服务费。
  
  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
  
  保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限，组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
  契税：房款总额×1.5%；
  抵押登记费：贷款额×1.5%;最多不超过200元；
  工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元，其他为，纯公积金贷款80元，组合贷款为90元，产权共有的另加10元；
  代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
  维修基金：建筑面积×40元/平米；
  上海龙凤花千坊 测量费：建筑面积×0.19元/平米。

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