2017二套房贷条件有哪些?
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3条回答
2017-11-16 22:31
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
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2017-11-16 21:03
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 4、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%; 5、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%; 6、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。
2017-11-16 20:36
上海龙凤花千坊如果不贷公积金,而是贷按揭,二手房的首付是30%.如果你是公务员,可能可以申请到20%,只要首付超过40%.根据规定,属于二套房,不但首付要增加到5-6成,而且如果贷款的话,利息最少也要上涨到基准利率的1.1倍。二套房是以家庭为单位认定的,你已经领取结婚证,所以再买房就是夫妻共有,但你以前已经买过房,所以仍然属于二套,除非假离婚,然后以你爱人的名字买,这样还能享受首付三成,利率优惠的政策。
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