上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-11-17 09:45

  目前上海购房二套政策是指名下有房（名下有1房，人均小于35.5,购买非普通住宅算二套。大于35.5，都是二套），
  1、若婚前限购令前与父母各有一房可不认为名下有房，这个是首套；
  2、若婚前限购令前与父母有2房，可去掉一套，如果剩下来一套人均面积

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• 2017-11-14 20:26

  你好，第二套房的定义主要认定条件：
  一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；
  二、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
  三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  希望对你有帮助。

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• 2017-11-14 15:29

  上海购第二套房政策
  二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
  　　买第一套房贷款首付比例最低为20%
  　　缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
  　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
  　　买第二套房贷款首付比例降至40%
  　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%
  　　调整前：二套房首付比例为60%
  　　①此前二套房首付比例为60%
  　　②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。
  仅供参考 具体以现实为准。

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