2017现在买房首付比例是多少?
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3条回答
2017-11-06 11:26
上海龙凤花千坊现在一手房和二手房首付都可以做到首付20%了。贷款批复时,对于你的收入证明,也就是你的收入情况是否很好,一般开具的收入证明的收入额度要达到月还款的一倍,这样会比较好批复。相对来说二手房的贷款要比一手房的贷款批复要严格些。再就是你的信誉良好,比如没有信用卡或者银行贷款拖欠还款之类的信誉问题,这样以来,你首付20%的希望就可以实现了。我是普通百姓,不是事业单位,也不是公务员,第一次买房子,第一次贷款,我买了一手房,银行贷款就是20%,所以你就不用担心了。
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2017-11-05 15:53
①首套房 如果是新房首套房,那么只需要准备35%的首付就可以了。 但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行评估价会低于合同价,因此剩余房款要在首付里补足。 ②二套房 如果是二套房普通住宅,首付50%,非普通住宅首付70%。 ③商住房 如果是商住房首付50%,购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。
2017-11-05 12:10
1、商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%) 2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,(不同城市贷款额度也不一样),但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 希望以上资料能帮到你,望采纳。
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