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房子产权到期会怎么样?

| 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 2017-11-04 15:23

      房子产权到期会怎么样
      方案一:重签合同,续缴出让金。
      就是按市场地价或一定折扣缴纳出让金,可以一次补交或每年收取。具体怎么交,交多少,目前还没确定。因为这属于立法问题,但由于现在立法上没有明确标准,专家建议应当“由全国人大常委会作出解释。”咱们小老百姓就只能边走边看了。
      方案二:房随地走,政府补偿。
      如果你不续交,或是政府需要征用土地,那么政府可以行使所有权,到期后收回土地,并对地上建筑物按一定折旧给予补偿。至于补偿多少,想必自己放弃续交,和政府征用,肯定是不一样的。但具体标准也没明确,只能等了……

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    • 2017-11-02 22:08

      一、房屋产权到期后的处理方式
      1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
      2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
      3、用类似拆迁安置的办法解决。

      0 评论

    • 2017-11-02 18:01

      房屋产权属于长期,若房屋所占土地到期的话,按照法理推断自动续约。一般而言,房子产权还没到期呢,政府就决定重新规划,要拆迁了,给一笔拆迁款,从新找房子,这就是们现在经常看到的拆迁。还有一种情况就是房子到期之后,结构,安全,什么的还可以用,经过相关机构评估过后,房子没啥大问题。那可以继续办理产权使用证,接着用房子。

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