土地增值税房产税怎么计算?
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3条回答
2017-10-30 13:31
1、营业税=营业额×税率
2、城建税=(增值税 消费税 营业税)×税率
3、房产税:从价计征:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
从租计征:应纳税额=租金收入×12%
4、土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
有关各种税费的定义如下:
1、营业税(Business tax):是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
2、城建税:城市维护建设税,简称城建税,是我国为了加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源,对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。
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3、房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
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