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• 2017-10-30 13:43

  《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定，工程监理单位应根据建设工程监理合同约定的相关服务范围，开展相关服务工作，并编制相关服务工作计划。
  1.工程勘察设计阶段服务
  协助建设单位选择勘察设计单位并签订工程勘察设计合同；
  审查勘察单位提交的勘察方案；
  检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的资格、所使用设备、仪器计量的检定情况；
  检查勘察进度计划执行情况；
  审核勘察单位提交的勘察费用支付申请；
  审查勘察单位提交的勘察成果报告，参与勘察成果验收；
  审查各专业、各阶段设计进度计划；
  检查设计进度计划执行情况；
  审核设计单位提交的设计费用支付申请；
  审查设计单位提交的设计成果；
  审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况；
  审查设计单位提出的设计概算、施工图预算；
  协助建设单位组织专家评审设计成果；
  协助建设单位报审有关工程设计文件；协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。
  2.工程保修阶段服务
  （1）承担工程保修阶段的服务工作时，工程监理单位应定期回访。
  （2）对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认。
  上海龙凤花千坊 （3）工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时应报建设单位。

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• 2017-10-29 14:29

  建设工程涵盖面广，专业不同，就有不同的规范和标准
  有公路、铁路、水运、水利、石油化工、核电站工程、设备工程、土地整理
  工程建设监理是指具有法人资格的监理单位受建设单位的委托，依据有关工程建设的法律、法规、项目批准文件、监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的投资、工程质量和建设工期进行控制的监督管理。
  1)确定项目总监理工程师，成立项目工程建设监理机构。
  监理单位应根据建设工程的规模、性质、建设单位对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，代表监理单位全面负责该工程的监理工作。一般情况下，监理单位在承接工程监理任务时，在参与工程监理的投标、拟定监理方案(大纲)以及与建设单位商签委托监理合同时，即应选派称职的人员主持该项工作。在监理任务确定并签订委托监理合同后，该主持人即可作为项目总监理工程师。这样他在承接任务阶段即早已介入，从而更能了解建设单位的建设意图和对监理工作的要求，并与后续工作能更好地衔接。总监理工程师是建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向建设单位负责。监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容，是建设单位在评标过程中认可的，总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在执行监理规划和具体实施计划中进行及时的调整。
  (2)编制建设工程建设监理规划。
  建设工程建设监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。监理规划应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制。
  (3)制定各专业工程建设监理实施细则。
  对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细，具有可操作性。
  (4)规范化地开展监理工作。
  1)工作的时序性。监理的各项工作都应按一定的逻辑顺序先后展开，从而使监理工作能有效地达到目标而不致造成工作状态的无序和混乱。
  2)职责分工的严密性。建设工程监理工作是由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的，他们之间严密的职责分工是进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。
  3)工作目标的确定性。在职责分工的基础上，每一项监理工作的具体曰标都应是确定的，完成的时间也应有时限规定，从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。
  (5)参与验收，签署工程建设监理意见。
  施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。监理单位应参加建设单位组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。
  (6)向建设单位提交工程建设监理档案资料。
  监理工作完成后，监理单位向建设单位提交的监理档案资料应在委托监理合同文件中约定。不管在合同中是否作出明确的规定，监理单位提交的资料应符合有关规范规定的要求，一般应包括：设计变更、工程变更资料，监理指令性文件，各种签证资料等。

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• 2017-10-29 11:25

  建设工程监理的依据是：
  1、工程建设文件。
  2、有关的法律法规和规范、标准。
  3、建设工程监理合同和有关的建设合同。
  上海龙凤花千坊 《建设工程监理规范》是2013年中国建筑工业出版社出版的规章条例，由中华人民共和国住房和城乡建设部编著，内容涉及建设工程监理规范（GB/T50319—2013）根据中华人民共和国住房和城乡建设部公告，现批准《建设工程监理规范》为国家标准，编号为 GB/T 50319-2013，自2014年3月1日起实施。

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