上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-10-25 15:27

  一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。
  希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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• 2017-10-25 10:37

  二手房是以房屋的评估价格按比列贷款的，评估价格不同的银行可能会存在差异。直接在网上搜索按揭计算器，只要输入贷款金额和年限，就能帮你计算出月供。 首贷的一般为首付30%，贷款70%；   
  二次贷款一般首付60%，贷款40%；   
  三次贷款的首付100%，贷款0%。 当然也要根据当地的相关政策与规定，二手房的贷款比例是首付60%。您也可以找中介公司咨询一下。
  价格来源网络， 仅供参考

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• 2017-10-24 22:14

  一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：
  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;
  2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
  3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;
  贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

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