上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-10-21 11:44

  你好，首先、你的首付是自己付的,还是借款付的?首付自己付后还有节余,那么你的风险小很多,如果你的首付是还有一部份借款的,那就相当危险,因为你要面临还朋友的借款及房贷,如果你的收入不够高的情况下。
  
  第二、你的支付能力如何,就是你除了你的首付外,你的收入能力如何,在未来二十年里,你的收入会是一样什么样的状况,就是当经济危机的情况下,你能不能有工作,有收入来支付你的房贷?
  
  第三、中国的房价在高位还能支撑多久?一旦中国的房价出现雪崩,你的退路在哪儿?这点你必须要做好准备,如果这房子是自己必须要住的,那没办法,没有退路,如果你是机会投机,劝君慎重,正如网上网友说的,不要成为化石。
  
  第四、中国大地,没有一个地方不是在扩张建房子,购买力已经跟不上开发商的开发速度,所以,开发商开发出来的房子,很难在短时间内销售出去,而开发商投资的钱都只是所有投资里面的一小部份,有些楼盘都是期房就开始销售,也就是,是购房者把钱拿给开发商去建房子,建好了再给你,所以开发商损失将会很小。
  
  第五、中国房地产的发展,是不可持续的,这种模式有点杀鸡取卵的感觉。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能帮助你。

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• 2017-10-20 21:18

  上海龙凤花千坊现在买房没有投资价值。一则中国的房地产太虚高了(比如北京和上海，房价都超过美国很多州的首府了。在北京5环，不好的地段一套80方的房子卖到一百四十万，在美国，可以买一幢独立豪华三层别墅外带150平米的花园了)。

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• 2017-10-20 16:15

  上海龙凤花千坊你好，可以考虑了，到年底因为银行要资金回笼查账，开发商资金链短缺，为了还银行的钱，必须把固定资产变成流动资产，年底放假会比平常便宜很多，年后开发商的春天(也就是消费者的冬天)就来了。希望能帮到你！

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