上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-10-16 12:14

  建筑工程税金的计税基数为税前造价与利润之和，即税金＝(税前造价 利润)*税率(%)。税前造价为直接费与间接费之和。
  建筑工程的税金计算依据：
  1、建筑企业承包建筑工程，计税依据是工程结算收入。
  2、自行开发的房地产，计税依据是开发房地产的所有成本费用。
  3、如果开发商将房地产承包出去，由施工单位承建房地产，计税依据是工程结算货款。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能帮到你。

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• 2017-10-15 14:16

  营业税：开票金额的3%、所得税：开票金额的2%、城建税：在营业税额基础上5%、教育费附加：在营业税额基础上3%、资源税：0.3%。
  若有合同并且合同金额在10万元以上则票加征合同印花税。合同印花税则合同双方都要交纳，税率为合同金额的万分之3。

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• 2017-10-14 22:48

  ⑴转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税；⑵销售不动产，税率为5%；⑶包销商承销，应按“服务业―代理业”征税。⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按“服务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率
  上海龙凤花千坊 二、城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加的。

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