上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-10-13 16:48

  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）买方不是首次购房 ；
  （3）车库 ；
  （4）非普通住宅（商业用房）
  二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
  上海龙凤花千坊 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

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• 2017-10-13 09:09

  一、买房人应缴纳税费
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05% 
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、卖房人应缴纳税费
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  上海龙凤花千坊 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 2017-10-12 23:57

  房屋过户费用如下：
  1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，权利人按标准房价总值的2‰交纳。
  2、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。
  3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
  4、受遗赠的，还应当缴纳契税：受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
  上海龙凤花千坊 以上价格来源于网络，仅供参考。

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