上海龙凤花千坊

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• 2017-10-07 20:50

  武汉房屋过户费用计算方法：
  1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
  3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

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• 2017-10-06 08:49

  1、评估费：房屋评估额的0.5%；
  2、公证费：房屋评估额的2%；
  3、契税：房屋评估额的1.5%；
  上海龙凤花千坊 4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。

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• 2017-10-05 20:49

  武汉继承房产过户费用如下：
  1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，权利人按标准房价总值的2‰交纳。
  2、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。
  3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
  4、受遗赠的，还应当缴纳契税：受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
  以上价格来源于网络，仅供参考。

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