买房贷款多久下来?
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3条回答
2017-10-05 14:36
1:如果是购买新楼需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 2:银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10-15个工作天,待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷,则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可,不用再搞其他手续。
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2017-10-05 11:51
面签后,还有审核,抵押,取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,所以快则15天放款,慢则要2、3个月。 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,银行会通知每月什么时候还款的。 一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。当然,申请房贷需要以所购房作为抵押。
2017-10-04 19:53
上海龙凤花千坊一般房贷款看你是从银行贷款的还是从贷款公司贷款的,如果你是银行贷款的话,那么你就可以需要较长的时间,根据一般情况银行放贷审批需要一个月左右的时间,也有时间比较短的,审查比较严格,资金发放是在40-50天左右,总共加起来差不多两个半月,如果你是贷款公司购买的话,那么可能只需要2周到3周左右!希望我的回答对你有所帮助!
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