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架空层多高合适？

架空层多高合适？

| 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

2017-09-28 16:02

1．总图位置区域及规模
1.1 审核规划批文确认架空层面积。 1.2 与物业部确认架空层的功能布置。 1.3 架空层的规模类型
a. 架空层带商铺的；
b. 架空层带落地户型的； c. 架空层带管理用房的；（包括管理用房、设备机房等） d. 纯架空层的；
2．平面布置及做法 2.1 功能类型
上海龙凤花千坊 2.1.1 通道型—回家之路：展示型功能。 2.2.2 休息功能区：设有座椅及软装。

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2017-09-27 22:35

按GB50352-2005《民用建筑设计通则》(现在也是这个标准)的术语解释：架空层 OPEN FLOOR ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层(100M)以下的建筑采用。普通的也可达到3m。
希望我的回答能帮到你。

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2017-09-27 15:37

上海龙凤花千坊架空层一般2.20m为基准，超过的按建筑面积的二分之一计算，建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。

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