上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-09-27 15:41

  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）；

  0 评论
• 2017-09-26 21:20

  1、二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费， 规定是，卖家持有住房满2年
  2、可以免除营业税5.55%。 卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税， 契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。 买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。
  3、90平以上契税2%。 还有评估费千分之六， 印花税万分之五， 手续费几百元。
  上海龙凤花千坊 价格来源于网络，仅供参考

  0 评论
• 2017-09-26 15:47

  上海龙凤花千坊卖方应承担的税收和费用 印花税：成交价×0.05%(暂免征收) 营业税：购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6% 购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

  0 评论