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商业贷款提前还贷利息怎么算?

| 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 2017-09-15 12:16

      商业贷款提前还贷利息计算方法如下:
      1、剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。
      2、其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。
      3、一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。
      假设要提前一次性还清20万元房贷,年利率为6.15%,上次扣款时间为12月8号,提前还款日为12月10号。那么,提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
      价格来源网络,仅供参考!

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    • 2017-09-14 15:44

      签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;
      等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
      等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。

      0 评论

    • 2017-09-14 14:33

      按揭贷款的利息计算公式是:利息=剩余本金×月利率。
      上海龙凤花千坊 如果你提前全部换清,这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数

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