上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-09-10 14:31

  复式房的优点。
  1.房子利用程度较高，通过将房子的夹层复合，可以将住宅的面积大大的增加。
  2.复式隔层多为木结构制成，我们可以将它利用起来，让它既是隔断又是家具或者是床、装饰物等等，很大程度上节约了工程造价。
  3.通风条件和采光条件要比普通房型好很多，因为复式的上下两层都要开窗，空气对流更加好。
  缺点。
  它的缺点也很明显，
  1.由于复式房的本身高度不是太高，所以我们在中间加上一层的话，会将原本的一层空间变成两层空间，这就使得建筑层高变为原来的一半，可能会使人产生压迫感。
  2.上二楼的话需要楼梯，楼梯所占用的空间较大，并且造价较高，坡度也一般比较大。
  上海龙凤花千坊 3.打扫卫生变得困难，因为复式的有些房间的高度会很低，有时候只有1点几米高。打扫卫生我们还要弯下腰。

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• 2017-09-10 11:01

  复式的优点：
  空间格局分区十分明显；
  公共空间和私人空间分类明显，私密性好；
  活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；
  通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。
  复式的劣势：
  压抑感明显
  因为复式本质上还是一层，单层较高，人为隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。
  得房率低
  一般复式户型的楼盘都是高层，大家都知道高层公摊面积比平层要多。

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• 2017-09-10 10:54

  一、复式住宅的优点。
  1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
  2、动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。
  3、更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
  二、复式住宅的缺点：
  1、层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
  上海龙凤花千坊 2、楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

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