上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-09-07 13:39

  契税政策规定，70年土地使用权商品房买入，首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
  二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
  三套以及三套以上契税3%，
  40年或50年土地使用权商业房，或商住房买入，不管买入套数和面积，契税都是3%。

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• 2017-09-08 12:10

  扬州房屋契税：
  1. 家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米及以下普通住宅：房管局评估价×1%（需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明）；非家庭唯一普通住房：房管局评估价×3％的契税。
  2. 单元总建筑面积在144㎡以上含144㎡：房管局评估价×3% ;家庭唯一住房，单元总建筑面积90以上-144㎡以下：房管局评估价×1.5%的二手房契税（需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明）。
  3. 赠与、非普通住房、非住宅、单位：房管局评估价×3％。
  缴纳契税需要的资料：
  （1）商品房买卖的购房契税：商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。
  （2）二手房买卖、赠与，要缴纳的二手房契税：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
  （3）房屋交换契税：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
  （4）房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能帮到你。

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• 2017-09-06 13:33

  根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

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