上海龙凤花千坊

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• 2017-08-23 21:23

  一般新房的验收步骤有：墙面、水电路、地板、家具，墙孔、排风。 新房验收主要从墙面开始，看墙面有无裂缝，敲打是否有空鼓，角落有无倾斜现象。然后是水电路检查，这步尤其重要，因为检查不当，会存在很大的安全隐患；放水看水压，往卫生间泼一桶水看是否有积水现象。电路检查更要细致，把所有灯打开，确认通电正常后，再检查是否连接地线，有错接的现象。有刷过油漆的话，要看下色差，涂抹是否均匀。地板也要仔细敲打，观察；不要有隐患，免得日后引起地板变形隆起。最后检查家具，墙孔，排风是否达到标准。

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• 2017-08-23 21:22

  1、 看墙壁 检查墙壁是否有裂缝，空鼓，渗水等现象　2、 验管道　检验排水管道是否通3、验地平　检验地板地砖是否平整，是否存在空鼓现象。4、 验防水检验卫生间厨房防水是否做好，可以做闭水测试。5、 验水电 检验水电是否通，水龙头水压如何，还有就是电路是否安全。

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• 2017-08-23 21:22

  上海龙凤花千坊一、水验收检查卫生间、厨房的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，是否存在渗漏现象。尤其是水槽、面盆、浴缸放满水后，再排出去检查一下排水速度，尤其是马桶的下水检查需要反复多次地进行排水试验。二、检查配电线路和插座最简单的检查方法就是打开所有的灯具开关，以及插座最好带上一个万用表检查每个插座是否有电。三、墙砖、地砖是否存在空鼓问题在验收房屋的过程中用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，通过听声音就可以判定是否有空鼓现象。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。四、木制品、油漆制品的检查仔细检查木制品是否变形，是否有开裂的问题，五金件是否生锈、牢固；油漆是否存在刮痕等问题，墙壁涂料是否存在开裂。五、一些隐蔽工程的检查验收工作一些五金件安装是否存在问题，地面是否找平、最重要是检测房屋的环保质量问题的检测。

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