上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-09-01 03:00

  刚买的房子能过户，同时需注意，出售未满2年的二手房，需要征收营业税，营业税的具体征收标准如下：
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%！
  希望我的回答能帮到你。

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• 2017-08-31 19:05

  新买住房，想卖掉，。只要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，你随时可以卖掉过户，不需要等待。
  规定持有不满2年住房卖掉，需要交纳5%增值税，。
  持有不满5年，或不是卖家唯一住房，卖掉还需要交纳1%个税。

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• 2017-08-31 14:50

  只要此房有房证契证.就能过户,只不过在五年之内卖此房,国家会收取营业税和个税.
  上海龙凤花千坊 这个是由地方性法规决定的,一般不允许,因为现在房价暴涨,国家为了防止更多的个人商业介入,出台了相关法规,大部分城市一般都规定:新房必须两年后才能卖,且一个人不允许同时有两处以上商品住房.

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