上海龙凤花千坊

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• 2017-09-02 19:14

  一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月。
  二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月。
  三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月。
  四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。
  五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。
  六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

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• 2017-08-21 19:10

  上海龙凤花千坊国家物价局、建设部于1992年颁布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》，规定工程建设监理费是根据监理业务范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法计取： (1)按所监理工程概(预)算的百分比计收；(2)按照参与监理工作的年平均人数计算：3．5～5万元/人・年； (3)不宜按(1)、(2)两项办法计收的，由建设单位和监理单位按协商的其他办法计收； (4)中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。 工程建设监理收费标准 序号 工程概(预)算 M(万元) 设计阶段(含设计招标) 监理取费a(％) 施工(含施工招标)及 保修阶段监理取费b(％) 1 M

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• 2017-08-21 19:10

  上海龙凤花千坊工程监理费计算方法一、取费基价标准序号 计算额（万元） 取费基价（万元） 备注二、施工阶段监理服务收费（监理费）计算书（一）公式：施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数（二）计算施工阶段监理服务收费计费额：（以北师大工程为例）本工程预算投资额为2883万元，该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。（三）计算施工监理服务收费基准价：1、采用内插法确定施工监理服务收费基价：计算额收费基价1000万元 30.1万元2883万元 X万元3000万元 78.1万元本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下：X=30.1 (78.1－30.1)/（3000-1000）×（2883-1000）=75.2922、调整系数计算：监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》（发改价格【2007】670号）的规定进行填报。（1）投标文件中，专业调整系数为1.0；工程复杂程度系数为0.85；高程调整系数为1.0.（2）施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972（万元）三、计算监理费报价：按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求，本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×（1±20%）2、施工监理服务收费报价范围：76.767～51.178万元。

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