南京二手房装修步骤是什么?
我来帮他解答
3条回答
2017-08-31 18:02
1.进场,拆墙,砌墙
装修公司进现场施工,根据方案做拆墙、砌墙等施工,业主要督促施工人员严格按照方案执行。
2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验
闭水试验可以找开发商做卫生间爱你、厨房、地面的24小时的闭水试验,检查房屋的防漏现状。
3.凿线槽,水电改造并验收
施工过程中的水电布线、水电改造等施工完成后,对施工质量进行初步验收。
4.隐蔽工程和防水措施
风埋线槽会牵涉的许多隐蔽工程,如水电改造工程等。在闭水试验结束且无渗漏后,开始做防水工程。
5.卫生间,厨房贴墙面磁片
卫生间、厨房和贴墙面的瓷片要注意切角线和墙的处理,这块处理不好,会造成漏水。
6.木工进场,吊天花,石膏角线
木工进现场施工,吊顶、天花、石膏线、门、窗等制作。木工制作时要考虑季节变化带来木材质量的问题,要合理处置。
7.木制面板刷防尘漆和面板的制作安装
木制面板刷漆,在刷漆时木工应注意季节与油漆的具体情况相结合,选择最合适的刷漆时间段,这样刷出来的漆才会光亮好看。在木制面板安装的时候要考虑房间的线条美观,安装要细致。
8.墙面基层处理,打磨,找平
墙面的基层处理,打磨、找平,这个需要装修工人处理好,否则在贴地板砖时地面没弄平,容易形成空心的,日后地板砖易脱落。
9.油漆补丁
墙面油至少三遍,家私油补钉眼、油漆。这是小细节问题,但是也要重视。
10.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
11.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试
灯具洁具业主在选材的时候注意其实用性,拉手和门锁的安装,要从安全的角度考虑。
12.清理卫生,地砖补缝,撤场
装修结束后,需要对废料废品和沙土等清理现场。
13.家具家电进场
尽管二手房在装修时会利用原有的一些家具,但是在施工过程中还是需要将家具搬出去,以免在装修时损坏。
14.装修公司内部初步验收
装修清理完毕,装修公司需要做个初步的验收,合格后,才会邀请第三方验收,如果初步验收不合格,装修公司应对为合格的地方继续修整。
15.三方预约时间正式验收,交付业主
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房子经过第三方验收后就算完工,业主也可以安心的住进去了。
2017-08-31 10:17
第一,整体规划
首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作,前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造,还是整体的翻新改造。
第二,主体拆改
当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后,就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成,由于房间中的有些项目是不能被损坏的,一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。整个房屋拆除完毕以后,需要及时清理现场的垃圾,以便接下来的工作顺利进行。
第三:施工阶段
施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同,所以业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场,在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成。有的老房子中的地板是可以不重新安装的,只是需要做一些翻新上的工作,这样的装修不但会节约装修成本,更是因为原有的地板已经对该房屋中环境有了适应,能够保持其良好的完整度。
第四,验收阶段
上海龙凤花千坊
施工阶段完成以后,需要对房屋进行一个详细的验收工作,由于验收阶段会决定出房屋是否完工,所以在验收的过程中一定要仔细。由于老房子中有的原有的项目没有拆除,所以需要了解房屋中哪些项目是改造过的,哪些项目是没有经过改造的,都是需要业主一一的检查。此外,在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调,避免太过突出。
2017-08-21 17:33
在确定设计方案选择好装饰公司的基础上,首先根据确定好的设计方案进行拆除和墙体改造,是房屋恢复至毛坯房的标准,如有墙体的拆除则需要对拆除后进行水泥砂浆修补以便于以后的施工,卫生间的地砖拆除后需重新水泥砂浆找平便于刷防水涂料;之后进行水电施工,原有的管线都要换掉重新接线布管,如要装中央空调或地暖,暖气片,新风等系统则需在水电之前提前施工或与水电工协调;水电完毕之后进行瓦工施工,铺贴墙地砖,墙面粉刷,地面找平等;瓦工结束之后就是木工,造型之作,吊顶,封门头,现场制作柜体等(这一项可与瓦工顺序对换或同时进行);瓦木工结束之后则是进行油漆工,对房屋进行粉刷喷漆等工作;以上全部结束之后就是最后的安装了,完毕后进行卫生保洁,之后等待一段时间让室内的也有害气体散发出去,那么整个的装修工作就大功告成了
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