上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-08-30 23:20

  二手房购置税：
  1、首次购买二手房普通住房
  　　对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；
  　　对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
  2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳；
  3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳；
  4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能帮到你。

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• 2017-08-26 09:29

  一、买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)
  2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
  3、印花税：房款的0.05%
  4、测绘费：按各区具体规定
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
  7、中介费：房款的1%
  二、卖房人应缴纳税费：
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：6元/平方米
  3、中介费：房款的2%
  4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。
  价格来源网络，仅供参考。

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• 2017-08-26 09:13

  1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。
  2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。
  3.交易手续费：6元/平方米。
  4.购买方：契税首套房1.5%。
  5.公告费：100元
  6.房产登记费(过户费)：180元。
  价格来源于网络，仅供参考。

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