上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-08-23 16:14

  上海龙凤花千坊　　若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

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• 2017-08-22 16:12

  上海龙凤花千坊如果房产没有抵押,可以进行抵押贷款。既然是贷款买的房子,应该有抵押登记，一般是不能再办抵押。因为你得上房管局办理正式的抵押登记，但是您原来在房管局的抵押还没解除是不能办理抵押的，您既然没还完按揭就有房产证，你的房产证附记上肯定有备注，您得还完款后，换新证才能继续到银行抵押，不管哪个银行都是一样

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• 2017-08-22 15:17

  可以的。
  1、按揭房只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。
  2、开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：
  3、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；
  4、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。
  5、如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。
  希望我的回答能帮到您

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