上海龙凤花千坊

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• 2017-08-14 21:40

  最常见的是顶层复式。这又分几种，如有送阁楼的两层复式（顶层 阁楼）、多层复式（两层或更多 阁楼）和普通复式（两层或多层楼）等，有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式，等等。顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水（包括水压低）问题、停电问题（包括电梯）、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题（有空调或暖气就不是很显著）等等。

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• 2017-08-14 21:40

  上海龙凤花千坊复式阁楼的优点：1.平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%-70%。2.户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。复式阁楼的缺点：复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：1.复式住宅的面积大，进深小，入采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。2.层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。3.由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

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• 2017-08-14 21:40

  复式阁楼上下之间，一般是通过楼梯上落。通常是一层作客厅，有一个客房，有厨房，有一个洗手间。二层一般作主人房。如果三层，有可能三层还多一个书房或作主人房。其实这在风水上是大忌，一般在住宅中，客厅要大，房再大，不能大于客厅。风水学上称之为气不清，就是过宫。意思是说同时占了二三个方位。这样的布局，一般住进去后，思维不清晰，容易发梦，人会没有精神，十分灵验。有压迫感因为复式阁楼要同时兼顾二三层。因此复式房子在建成之后，楼顶距离一般少一些。相信很多人都有这样的感觉，进入复式房久了之后，你会觉得非常压迫。而人住的地方，阳气一定要足，可以不阔，但不能太矮。所谓天光下临，地德上载，就是这样。

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