上海龙凤花千坊

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• 2017-08-17 09:12

  1、契税，按照房价款的1-3%，普通住宅1%，非普通住宅3%；(1.4万)
  2、公共维修基金，按照建筑面积，每平方米80元；(4400元)
  3、1年的物业管理费；(1584元)
  4、房屋装修押金(精装修不用缴纳)，装修结束验收合格，未作较大改动退还；(2000元)
  5、燃气接口费，有线电视接口费，社区宽带接口费。(1500元)
  共计支付23484元，其中2000元押金可退。
  以上价格来源于网络仅供参考

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• 2017-08-16 19:42

  上海龙凤花千坊购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房：个人所得税：卖方出，评估总价的1%（满五年家庭唯一一套住宅免征）契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%营业税：卖方出，5.6%（满两年免征）

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• 2017-08-16 15:32

  1、面积补差款(实测后多出的面积补交，低于你当初购房面积的，则退钱给你)
  2、契税(各地方标准不同，而且政府现在对收取契税有新政策，以南京为例，普通住宅：面积在90平米以下及首套房收总房价的1%，面积在90平米以上含90平米的收总房价的1.5%，面积在144平米以上，含144平米的收总房价的3%，二套房不论面积大小都收总房价的3%，商业、公寓、写字楼都收总房价的3%，拆迁户凭拆迁证明免受契税)
  3、公共维修基金，普通住宅75元每平米，高档住宅120元每平米；
  4、代办服务费(产权证代办费)
  5、公证费
  6、工本费(房产局收取相关的费用)
  7、物业费

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