上海龙凤花千坊

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• 2017-08-15 10:46

  一、企业厂房抵押贷款流程：
  1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行或贷款公司，咨询贷款事宜；
  2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；
  3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；
  4.对抵押厂房的价值进行评估；
  6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；
  7.银行发放贷款。
  二、企业厂房抵押贷款需准备的手续：
  1.企业营业执照；
  2.税务登记文件；
  3.抵押房产所有权证明文件(房产证)；
  4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；
  5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料；
  6.厂房抵押登记；
  7.评估机构出具的厂房价值评估材料；
  8.银行规定的其他材料。

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• 2017-08-15 20:08

  厂房抵押贷款属于正常的营业性贷款，房子有房产证就符合银行贷款条件，一般的商业银行就可以办理贷款。
  上海龙凤花千坊 指企业以厂房作为抵押担保向银行申请贷款。银行这时，会根据企业的经营状况、偿债能力、盈利能力和运营能力等指标综合考虑，主要主要是要看你的经营及利润与贷款额度是否匹配，贷款到期后是否具备偿还本息的能力。而抵押物只是第二还款来源，是在企业通过自身经营无法偿还贷款的情况下，银行才会考虑处置抵押物。

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• 2017-08-15 10:37

  1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：
  (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
  (2)个人收入证明或资产状况证明；
  (3)抵押房屋的产权证明；
  (4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
  (5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
  2、房产抵押贷款担保具体流程：
  (1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
  (2)找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；
  (3)我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
  (4)我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。
  (5)我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
  (6)抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。
  不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，详情请咨询北京钻诚贷款担保顾问。

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