上海龙凤花千坊

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• 2017-08-17 11:09

  所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。

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• 2017-08-12 23:58

  一、19层的楼房，一般11-15层比较好。
  二、楼层选择的原因：
  1、光线
  从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  2、噪声
  城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。
  3、视野
  楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。
  4、灰尘
  上海龙凤花千坊 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。

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• 2017-08-12 22:25

  开发商在定价中，如果有电梯房，一般是顶楼下面的一层最贵。如果是高层住宅，以19层为例。3-5层以下肯定有采光问题。所以不是很建议。6层以上-12层，性价比较高，但视野会稍差一些。营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数，1314楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上一般会有个新的定价。所以12楼是最合算的，最合适的楼层是12层及以上楼层。当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题。

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