上海龙凤花千坊

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• 2017-08-03 19:37

  上海龙凤花千坊家装监理随着家庭装饰行业的发展应运而生，和建筑工程监理一样，所提供的商品不是物，而是无形的服务，其价值也在家装监理服务过程中产生。作为一名合格的家装监理工程师，应依据《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》及国家有关家庭装饰的政策、法规和标准，能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益，达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做好以下五个方面的工作：一、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。二、对施工工艺的控制。督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。三、对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，在工程提前完工时更应把好质量关。四、对工程质量的控制。负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。五、协助客户进行工程竣工验收。家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。

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• 2017-08-03 19:35

  监理的工作范围：审核工程图纸、报价(如果有问题应该在第一时间提出)审核合同(包括签定的合理性、规范性)在工程开始时进行工程质量的监督，每个环节都要去工地，包括验收材料，和工程质量。(如水电材料验收，水电施工验收，防水工程验收等)一般正规的公司，每做一步，验收一步都会让您签字的。最后是工程的整体验收，和图纸核对。

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• 2017-08-03 19:33

  第一装修施工监理一般都是装修工司委派的，由装修公司聘请的人。说白了就是为装修公司服务的。因为很多装修公司其实是没有自己的装修队伍的，(这个你应该知道养这一帮人，开支不是一般的大，有活没活都要付工资，所以他们基本上都是跟外面的装修工人签有协议，装修工人给装修公司交一份压金(主要是保证施工过程有问题可以扣装修工的钱)，公司呢接到活的时候优先给签好协议的工人做，如果公司没活的时候，工人可以自己到外面揽活。这个公司既可以保证有活的时候有人干，又可以保证没活的时候不用开工资。这些都是介绍装修公司的运作情况。基于这些情况，为了保证公司工程质量和维护公司利益。必须要请些人专门在工地监督工人的施工情况，同时也方便在装修过程中有问题及时与业主沟通。这个人就是监理。在整个装修施工过程中，监理的主要工作是监督工程质量(工人是否按图纸施工，施工是否符合规范等等)，工期的保证，与业主沟通，业主是否有别的装修要求和更改这些都是由监理来沟通以入向公司反映。总之监理就是装修现场公司、业主、工人三者之间的一个接口。同是他又必须在完全维护公司利益的同时，处理好三者之间的关系和发生的问题。

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