上海龙凤花千坊

4条回答

• 2023-09-02 10:26

  叠拼别墅是一种特殊的别墅建筑形式，它由多层的复式楼住宅拼叠而成，通常分为上叠和下叠两个部分。每个别墅都有自己的入口和花园，居住者可以享受到独立的私密空间和舒适的居住体验。
  
  上海龙凤花千坊 叠拼别墅的特点是建筑高度适中，既保留了别墅的优点，又在一定程度上节约了土地资源。同时，叠拼别墅的价格相对于独栋别墅来说更加经济实惠。此外，叠拼别墅的上叠一般拥有3到4层的楼层，外加一个小阁楼或露台花园，采光视野非常好；下叠则拥有1到2层的楼层，外加一个地下室或小庭院，客厅可以做成大气的挑高设计。

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• 2017-08-02 21:32

  叠拼别墅大都是4-5层的低层；容积率大约为1；房型面积一般在200-300平米之间。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

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• 2017-08-02 21:32

  叠拼别墅的简介：叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。叠拼别墅的优缺点：上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

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• 2017-08-02 21:31

  叠拼，是指为节省土地而建设的具有独门独院、独立电梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施的层级别墅。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合联排别墅特点的基础上产生的，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，叠拼别墅外立面造型丰富，不仅增加了欣赏景观的高度、层次和丰富感，而且复式结构也使家庭的功能空间得到了很好利用。总体来说，叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独栋别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。叠拼别墅既拥有了独栋及联排的低密度，保持了很好的私密性，又具有大面积、高品质的园林，但是单套户型面积相对于独栋来说较小，总价更加亲民，性价比较高。同时，户型设计时尚、灵活、有个性，对追求生活品质的中产阶级十分具有吸引力。

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