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房产税计提税率是多少？

房产税计提税率是多少？

| 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

2017-08-03 15:06

房产税计提税率
房产税依照房产原值价格一次扣除10%-30%以后的余值计算缴纳，扣除比例由当地政府确定
原值指的购买价格，包括不可分割的附属设施或一般不单独计算的配套设施，如暖气，通风，电讯，煤气，管道等等
纳税人对原房屋进行改造，扩建，要相应增加房屋价值
按余值所征收的税率为1.2%，应纳税额为:余值*1.2%
而出租的房屋，按租金收入计算，税率为12%，应纳税额为:租金*12%
对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂时减按4%征收
个人所有的居住用房产不征房产税
国家机关，人民团体，军队，宗教用地，公园，名胜，及国家拨款的如学校，医疗单位，等等的自用房产都免征房产税

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2017-08-03 11:26

房产用途计税依据税率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入12%
个人出租住房房产租金收入4%
房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

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2017-08-03 09:41

依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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