上海龙凤花千坊

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• 2017-07-30 23:01

  上海龙凤花千坊原因：1.外窗台高于内窗台或导水槽不畅，造成窗台倒泛导致积水。2.铝合金窗与封边水泥不贴和，窗框型材与建筑物的热胀冷缩不同，使其相互间缝隙处于变化中。窗台水泥砂浆抹灰层大多会出现裂缝，有结构上的原因也有抹灰操作上的原因。3.建筑外墙开裂，外墙防水不到位导致渗水、漏水。办法：1.疏通导水槽，更正倒泛现象，窗台加作雨遮及窗台部位重点防水；2.窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充，而且窗框内外侧必须用硅铜胶进行密封，防止渗水。

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• 2017-07-30 23:00

  上海龙凤花千坊窗台渗水一般有如下原因：1、外窗台高于内窗台或导水槽不畅，造成窗台倒泛导致积水。2、铝合金窗与封边水泥不贴和，窗框型材与建筑物的热胀冷缩不同使其相互间缝隙处于变化中，窗台水泥砂浆抹灰层大多会出现裂缝，有结构上的原因也有抹灰操作上的原因。3、建筑外墙开裂，外墙防水不到位导致渗水、漏水。解决方案：疏通导水槽，更正倒泛现象；窗台

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• 2017-07-30 22:59

  上海龙凤花千坊滴水檐遭破坏：窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。方法：在洞口处加装滴水檐，通过连接件或者打胶鼓包等多种形式，使水能顺利往外排。排水孔被堵：塑钢窗底部都设有排水孔，但安装时不留意就会被堵住，一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓处往内渗水。方法：查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用，待雨季过后起出重新打胶。若是固定在玻璃下面，还得待雨季过后，把玻璃起开，清出窗框内的存水后再重新施胶。窗户松动变形造成渗水：窗户和边框之间的松动造成的渗水是最常见的原因。一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动，时间长了，窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的，质量较差的窗户强度不够，容易产生变形，使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落，从而引发渗漏。方法：窗户本身质量问题造成的渗水，就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关，同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合要求，不要选劣质的密封材料。窗户附近墙体防水层受损造成渗水：房龄较长的老房子，窗户周边墙体的防水层破损容易出现渗水;此外，旧房改造更换窗户时，拆窗户不专业造成外墙防水层的破损，如果没有及时修补，安装新窗户后，很有可能出现渗水。方法：窗户墙体本身渗水，解决的办法是，敲开外层的墙，进行修补，修补完检查是否牢固，切记要铺上一层防水层。

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