上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-08-02 21:18

  办理期房按揭贷款流程：
  借款人及配偶准备好资料，向银行提出期房按揭贷款书面申请;银行进行初步审批，如若通过，与银行签订购房按揭贷款合同;银行审查、审批，通过后便会发放贷款。需要注意的是，借款人拿到房产的房产证后，需要办理抵押登记等手续，借款人偿还完银行的贷款后，再行解除抵押。
  办理期房抵押贷款所需的资料：
  1、借款人及配偶的有效身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件)、婚姻证明、居住证明；
  2、借款人及配偶的工作或经营证明，连续近半年银行卡流水；
  3、购房预售合同、房预交款收据；
  4、贷款申请表。

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• 2017-08-02 16:59

  你好，楼房按揭贷款的流程是这样的：
  1先签合同.交付定金.
  2业主红本在手将红本交付地产公司托管.红本不在手的业主向银行申请提前还款.签署赎楼担保协议.、
  3买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款.
  4银行出具联系函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押.经纪方将托管定金给业主.
  5去国土局签署买卖合同递件过户
  6买卖双方缉拿税费.买方领证房产证.卖方收到首期款.
  7买方将新证房产证抵押银行贷款.
  8卖方收到尾款.经纪方协同买卖双方办理水电过户手续.
  希望我的回答对你有帮助

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• 2017-08-02 15:58

  1、沟通好买卖双方带到资料，到银行面签，办理资金监管；
  2、银行审批(3-5天)，出具贷款承诺书；
  3、担保公司出具保函；
  4、受托银行发放赎楼贷款；
  5、担保公司赎楼、取证、办理注销抵押；
  6、买卖双方过户。
  7、担保公司赎楼、取证、办理注销抵押；
  8、受托银行发放赎楼贷款。

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