上海龙凤花千坊

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• 2017-07-28 23:33

  地下室渗漏主要存在于施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙等部位，主要是这些部位处理不好而产生的渗漏。施工缝浇筑砼前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级石子砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为保证施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水式必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑砼时一定注意，砼不能直接冲击橡胶止水带，以免止水带偏移造成渗漏。后渗带施工，主要抓住清理关，为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。为了防止漏浆，在后浇带两侧浇筑了通长砼带，对漏浆起到了良好的控制效果。地下室外墙渗漏易发部位有对拉螺栓处、贯通钢筋支撑处（或拉钩过长）、底板与外墙的阴角处、砼过振欠振的蜂窝等。针对伤处原因，在底板及外墙的钢筋隐蔽验收时，严禁出现外墙使用普通螺杆或贯通限位支撑钢筋。所有地下室外墙螺杆、管道均必须设有三道止水环。地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆除过过程中导致止水螺杆松动，产生毛细孔。为了避免底板与外墙转角处出现渗漏，在300mm高砼导墙施工严把直把质量关，先吧底板砼浇筑到吊模下口处，待砼即将补凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特别注意此时导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生，砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣，执行“快插慢拔”，严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。加强抗渗砼的养护，派专人完成，保证砼表面保持湿润状态，养护时间不少于14天。最后进行外墙防水施工时，先进行结构外墙蓄水试验确保无渗漏，对有湿泽的地方增加一道防水涂料，对螺栓孔处，凿除小木块用1:2水泥砂浆修补，对阳角及施工缝处在大面防水前必须做一道防水附加层。

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• 2017-07-28 23:30

  地下室漏水，首先你需要确定导致你地下室漏水的原因是什么，然后再根据具体的情况来处理：1、找专业的水电工人检查是否是墙壁内的管道破裂出现导致漏水情况，如果确定是管道问题，需及时跟换修补管道解决漏水问题；2、如果管道没问题，那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水，这样才可以从根本上解决问题。地下室本身就比较阴暗潮湿，所以做防水的时候不仅需要考虑到防止明水，水蒸气也同样不容忽略，所以防水材料可以选择反应粘结型防水材料，不仅与基面粘接粘接力好，而且耐穿刺，强度高，防水年限可以与建筑物同寿命，施工也方便，难度较低，所以最后出来的防水效果也比较好。

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• 2017-07-28 23:29

  防水工程1、屋面防水：承接各类建筑屋面防水；楼顶，平房。混凝土，玻璃,各种金属质彩钢缝等全面防水工程。2、地下防水：各类地下室，地下车库，地下管沟，隧道防水工程。3、室内厨卫间防水：各类厨房，卫生间，浴池防水工程。4、外墙面防水：外墙立面，圾面,板缝，窗边，窗户缝，外飘窗防水工程。5、特殊建（构）筑物和部位防水：如桥梁，水池，水塔，消防池，游泳池，彩钢房，采光棚，室内花园，贮油罐，贮油池防水。二、堵漏工程1、地下室,地下车库,地下隧道，游泳池，消防池，餐厅厨房，卫生间，砼裂缝渗漏水,带水堵漏的维修施工。2、.屋面砼板裂缝,穿墙管，墙角渗漏水带水堵漏施工。3、各种建筑物与地下浑凝土工程的裂缝,伸缩缝，沉降缝，结构缝，变形缝的堵漏密封。4、电信地下电缆井，电缆沟，电梯井，，地铁，涵洞，污水处理池，垃圾填埋场，人防工程砼裂缝渗漏水带水堵漏施工。5、各类水池，消费池，游泳池，冷却塔外壁，凉水塔外壁防腐堵漏维修施工。6、各类外飘窗，窗户缝，彩钢缝，采光棚的渗漏水维修施工。

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