上海龙凤花千坊

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• 2017-07-31 12:45

  1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。
  ⑴借款人及保证人基本情况；
  ⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
  ⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；
  ⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
  ⑸项目建议书和可行性报告；
  ⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。
  2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。
  3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
  4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
  5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。
  6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。
  7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
  8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。

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• 2017-07-30 22:41

  1、首先与开发商签订房屋买卖合同,
  2、根据开发人员需提供材料:户籍证明、身份证、婚姻证明,通过他的复制的单元与该公司发布了新的一章证明收入(开发商签署了银行的收入证明格式)来开发人员办理;
  3、在银行批准通知后,银行标志,完成。

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• 2017-07-30 19:06

  1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。
  个人贷款买房流程
  一般来说，个人贷款买房流程如下:
  (1)你买的房子，要是“五证”齐全，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证，简称“五证”。一般情况下，如果《土地使用证》有了，合法了，其它证肯定是没有问题的;
  (2)选好房子了，提供你和你爱人的身份证、户口本、结婚证，双方收入证明等资料交由开发商先行审核，如果基本没有问题，就可以网签合同交房款的首付;
  按揭贷款买房流程
  按揭贷款买房流程:
  (1)选择房产
  购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
  (2)贷款申请
  购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

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