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每月房贷怎么算？

| 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

2017-07-26 15:08

上海龙凤花千坊您好，房贷可以按照以下公式来计算：每月还款额=每月本金每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少希望我的回答能够帮到您。谢谢。

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2017-07-26 12:50

方法一：利用公式计算
目前银行贷款常见的两种还款方式是：
等额本息还款和等额本金还款，它们的月还款额计算公式为：
等额本息还款
每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率×（1 月利率）^ 还款月数]/[（1 月利率）^ 还款月数-1 ]
等额本金还款
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率
方法二：利用贷款计算器计算
其实，贷款计算器是计算月供最简便的一种方式，现在各银行、各贷款网站都有相关的贷款计算器，只要借款人按照页面提示选择好还款方式，并输入贷款金额、贷款期限、贷款利率，即可轻松算出月供、利息。

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2017-07-25 19:23

1、等额还款计算公式：
每月还本付息金额=[本金*月利率*(1 月利率)∧贷款月数]/[(1 月利率)∧贷款月数-1]
(注：贷款月数是(1 月利率)的指数)
2、等本还款计算公式：
每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金–累计已还本金)*月利率的

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