上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-07-23 10:15

  现在首付的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况最低首付为30%。

  0 评论
• 2017-07-22 18:21

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  目前，主要的贷款买房方式有商业贷款和公积金贷款。针对不同的贷款买房方式，首套房首付比例也不相同。
  商业贷款
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
  公积金贷款
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

  0 评论
• 2017-07-22 10:22

  2017首次购房首付比例如下：
  购买首套自筹资金比例按以下情况区分确定
  1.购买商品房的，自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平米(含)以下的，自筹资金比例可降至20%；
  2.购买房改房的，自筹资金比例不得低于房款总额的30%；
  3.购买存量房的，自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%，但所购房屋建筑面积在90平米(含)以下且房龄在5年(含)以内的，自筹资金比例可降至30%；
  4.购买无所有权住房的，自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%；
  5.自建住房的，自筹资金比例不得低于评估价的40%。

  0 评论