上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-07-22 11:33

  银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。
  抵押贷款具体如下：
  （1)有合法的身份;
  (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  (3)有合法有效的购房合同;
  (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
  (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  上海龙凤花千坊 (7)贷款行规定的其他条件。

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• 2017-07-22 09:43

  上海龙凤花千坊公积金购房贷款需要房产证抵押，抵押日期一直到你还款完毕的那天解压后结束。中介说的需要抵押几个月，可能是和你说的是办理日期吧，具体办理日期要看你的公积金是市管还是国管了，市管办理周期大约40天，国管的办理周期大约60天，不能完全信任中介，不过找家资质好的中介和专业的经纪人你会剩下不少事，他会全程都带你跑了。手上有的东西，根据各地办理细节不同，银行可能会扣押你的产权证放在银行，这样他们就不会去地局盖抵押章，不会肯定是扣章之后的，扣章时间也就几天，你手上还会有银行贷款合同，保险手续及各项付款单据及过户契税等等的票.住房公积金提取需要提供银行借贷合同，还款证明，支款审批表(所在单位开具)，身份证，完税证明。就这些，土地证是看你房子而定。

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• 2017-07-21 23:20

  房产抵押贷款主要看你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额《汇》贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息要高于银行利息，可能短期周转一下还是比较划算的。希望能帮到你。

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