上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-07-17 16:04

  一、买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)
  2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
  3、印花税：房款的0.05%
  4、测绘费：按各区具体规定
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
  7、中介费：房款的1%
  二、卖房人应缴纳税费：
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：6元/平方米
  3、中介费：房款的2%
  4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满二唯一住房可以免除)。
  上海龙凤花千坊 以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 2017-07-17 15:16

  契税：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
  契税的特点：
  1、契税属于财产转移税；
  2、契税由财产承受人缴纳。
  契税税率为3～5％。
  近期契税变化：从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买
  住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可
  上海龙凤花千坊 制定鼓励住房消费的收费减免政策。

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• 2017-07-17 12:48

  商业房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
  印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
  价格来源网络，仅供参考。

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