上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-07-16 20:00

  大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。
  大户型的确定标准：
  1、建筑面积140平米以上；
  2、容积率1.0以下；
  3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
  3者符合其一就视为大户型住宅，在交易中会缴纳：
  契税：3%（普通住宅为1.5%）
  营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）；
  个人所得税:1%
  土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收）
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能帮到你。

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• 2017-07-16 16:24

  大户型非普通住宅分类：住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。这就是所谓中国式的“差不多”！

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• 2017-07-16 14:08

  上海龙凤花千坊大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。

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