什么叫大户型？ -【上海龙凤花千坊】

什么叫大户型？

| 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

2017-07-16 20:00

大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。
大户型的确定标准：
1、建筑面积140平米以上；
2、容积率1.0以下；
3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
3者符合其一就视为大户型住宅，在交易中会缴纳：
契税：3%（普通住宅为1.5%）
营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）；
个人所得税:1%
土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收）
希望我的回答能帮到你。

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2017-07-16 16:24

上海龙凤花千坊大户型非普通住宅分类：住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。这就是所谓中国式的“差不多”！

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2017-07-16 14:08

上海龙凤花千坊大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。

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