上海龙凤花千坊

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• 2017-07-04 23:05

  办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

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• 2017-07-04 23:03

  个人住房公积金贷款买房的流程?： 1,初审： 由住房管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格,贷款额度,贷款期限，初审合格以后，由中心出具. 2,评估： 申请人持到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估.经济适用房不需要评估. 3,审核： 申请人持评估机构出具的以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核.如果合格，中心开具. 4,办理担保手续： 申请人持，按照自己选择的担保办理担保手续.如果选择抵押 保证的，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续. 5,签订借款合同. 6,住房管理中心与受托行签订委托贷款协议. 7,借款人直接向住房管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房管理中心审核,审批. 8,住房管理中心对每笔贷款金额,期限,利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同. 9,受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订,和后，办理借款手续. 10,受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户.

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• 2017-07-04 23:02

  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。　　（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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