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北京一手房交易税费怎么计算?

| 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 2017-07-06 18:01

      1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。

      2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

      3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

      4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

      5、证照印花税:5元/本。

      6、工本费:10元/本,仅供参考具体以现实为准。

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    • 2017-07-06 16:00

      一手房就一个契水税,每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法;
      普通住宅且面积小于90平米就是1%;
      普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%;
      非普通就是3%。

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    • 2017-07-06 14:46

      1、契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;
      2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;
      3、合同印花税:总房款X0.05%;
      4、交易登记费:80元/套;
      5、配图费:25元/张;
      6、权证印花税:5元/本;
      7、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;
      8、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。
      价格来源网络,仅供参考。

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