上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-07-04 11:01

  1、选择施工队伍
  工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。
  2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编：安徽省社会主义新农村住房图集)，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。
  3、选址
  建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
  4、签订合同
  上海龙凤花千坊 在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

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• 2017-07-03 17:17

  可以问问身边的人，看看他们装修房子的时候选择的都是哪些施工队，综合考虑从中选择在群众中口碑最好的一队。
  装修是项大工程，如果还是挑选不到合适的人，建议你还是在城里找装修公司，毕竟他们有专业的团队，技术、服务等各方面相对而言都会好很多。

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• 2017-07-03 12:23

  1.筛选装修公司
  根据自己的消费能力，再结合市场现状选择适合的装饰公司。注意装饰公司要拥有以下的资质：
  a.具有法律效力的营业执照
  b.有固定的办公地点
  c.能够签署工商局监制的格式合同
  d.同意按照国家验房标准和北京地区的验房标准验收房屋
  e.保证提供装修材料的质量与环保性
  f.提供透明报价单
  g.保证工期，并且提供售后服务
  2.施工工地考察
  工地考察最好跟施工方要一个具体地址，自己随机抽查，这样的考察更具真实性。
  装修工地考察时可能遇到各个不同的阶段，但是考察的点其实是大同小异的：
  a.考察装修使用材料是否符合环保要求，若不太了解可以拍照或是记录下材料的品牌信息等，后期去找专业人士求教。
  b.现场卫生，是体现施工人员的基本素质之一，现场应该干干净净，卫生、不许有烟头，垃圾的现象，每天对所施工地应该打扫三次，上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫，所有的装修垃圾当日清除出场;所有的装饰材料要分类码放整齐，施工现场最起码的也要放两个灭火器，做为防火安全的措施。
  c.考察施工工艺的话，要看细节，装修实际上大方面上都不会有太大的问题，反而是一些小细节才能体现一个施工工队的施工工艺。若可能的话你还可以跟施工工人简单交流一下，若是发现施工工人还没你自己懂得多，那么这家施工工队就可以不考虑了。
  d.现场会有施工的工期安排，你可以考评一下是否合理，若自己不懂还可以咨询专业人士。
  3.考评工长
  装修过程中，工长充当的是一个连接业主与工人之间的中间人。此外，工长还需合理安排施工时间及材料，对于工程的施工进度和细节进行把控，保证装修的质量。一位好的工长要具有下面的几点品质：
  a.有5年以上的装修从业经验，对于各个工种都精通。
  b.熟知装修流程，合理安排工人与工期
  c.能够与业主积极沟通，尽量让装修体现业主的需求
  d.具有很强的责任心，不会做甩手掌柜
  4.选择施工工人
  上海龙凤花千坊 施工工人是最直接的装修负责人，所以其素质、手艺都需要经过严格的考察。首先要自己与工人多交流，避免装修过程中因沟通不畅引起纠纷。然后还要听听其他业主对于工人的评价。

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