上海龙凤花千坊

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• 2017-06-30 16:42

  1．工艺做法 项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。
  
  2．面积测算 在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。
  
  3．价格因素 业主一般在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。
  
  上海龙凤花千坊 4．相关费用 在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” “超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必须对实面积和材料的购置面积进行核算。 利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有的可以做到零损耗。 另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。 预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意。

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• 2017-06-29 17:46

  一、铺砖：
  1、铺地砖：30元/平米（清工）
  2、贴墙砖：30元/平米（清工）
  3、砖踢脚：12元/延米（清工辅料）
  二、包立管（包工包料）：110元/米
  三、做防水：
  1、防水清工：30元/平米
  2、防水包工包料：55元/平米
  四、墙面刷漆（包工包料）：
  1、美时丽：20元/平米
  2、多乐士（2代）五合一：、26元/平米
  3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米
  4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米
  5、墙面贴布：8元/平米（ 普通）
  五、墙面基层处理：
  包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
  纯清工：16元/平米
  石膏找平15/平米 （局部）
  、石膏线（包工包料）：15元/延米\\
  七、吊顶板块：
  1、石膏板平面顶（包工包料）：90元/平米
  2、石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：130元/平米
  3、石膏板线形吊顶（包工包料）：80元/延米
  4、铝扣板吊顶（0.7包工包料）：110元/平米
  5、铝扣板吊台阶（包工包料）：80元/延米
  6、塑钢板吊顶（包工包料）：80元/平米
  7、PVC吊顶（包工包料）：60元/平米
  八、做隔断：
  1、轻钢龙骨石膏板隔断（包工包料）：90元/平米
  2、轻体砖隔断（包工包料）：120元/平米
  九、水路改造：
  1、明管（包工包料）：45元/延米
  2、暗管（包工包料）：55元/延米
  十、电路改造：
  1、明线（包工包料）：25元/延米
  2、暗线（包工包料）：35元/延米
  十一、其他项目：
  1、砸墙：30元/平米（水泥预制空心板墙）45元/平米（砖墙）80元/平米（钢筋混凝土墙）
  2、垃圾清运：200元/户（两居）此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
  3、灯具安装：200元/户（两居）此项为人工费
  4、洁具五金安装：200元/户（两居）
  5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉（包工包料）：120元/平
  6、地面找平（包工包料）：24元/平米
  价格来源于网络，仅供参考。

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• 2017-06-29 09:03

  客厅使用800地砖，每平米95元包括人工，总数为36平米，加上边角破损等计为42平米，3900元，
  卧室书房使用强化复合木地板，大约每平米80元，地面积是23.31，计面积为27平米，2160元 第
  厨房卫生间墙地面砖，面积为37.34，加上破损等大约41平米，每平米为50元，2000元
  以上价格来源于网络，实际价格请以实际为准。

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