上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-06-27 21:12

  公积金贷跨可采取随借随还的还款方式，而商业贷款最好选用等额本金还款方式。
  如果贷款不打算全部提前结清，等额本息是相对省利息的还款方式;而公积金贷款中的随借随还是较优的还款方式。

  0 评论
• 2017-06-27 14:37

  贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式很大不同。
  等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
  等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
  对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。

  0 评论
• 2017-06-27 12:06

  一、等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
  等额本息适合的人群
  等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
  二、等额本金法
  等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
  等额本金适合的人群
  等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

  0 评论