上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-06-28 16:26

  需要交纳以下税费：
  1、营业税：税率5.55%卖方缴纳；
  2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
  3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
  4、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1% 买方缴纳；
  5、测绘费：1.36元/平米。总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
  7、登记费：(工本费)80元。
  上海龙凤花千坊 以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 2017-06-26 17:04

  个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区
  个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

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• 2017-06-26 15:03

  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 教育附加费：营业税的2%
  6、 城建费：营业税的7%
  中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
  上海龙凤花千坊 价格来源网络，仅供参考。

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